Attraktives Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergedorf

Bergedorf verbindet die Vorteile des Lebens in einer überschaubaren grünen Umgebung mit dem Angebot der Metropole. Der Name bezieht sich auf die Lage am Geesthang und den Höhenunterschied zu den benachbarten flachen Vier- und Marschlanden. Mit der S-Bahn besteht eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Fahrminuten), mit dem Regionalzug benötigen Si 10 Minuten. Zudem verfügt Bergedorf mit dem ZOB, einer Fahrradstation am ÖPNV-Knotenpunkt und mit der A25 bzw. A1 als elbtunnelfreie Verbindung in nahezu alle Himmelsrichtungen über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Der Hamburger Bezirk Bergedorf liegt im Südosten der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur das Bergedorfer Gehölz und der nahe gelegene Sachsenwald, sondern auch das Bergedorfer Schloss, die Sternwarte, ein Theater und das Bille-Bad laden zu Freizeitunternehmungen ein. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Bildungsangebot: Grundschulen, Stadtteilschulen und Gymnasien sind in ausreichender Anzahl im Stadtteil vorhanden. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die attraktive Fußgängerzone Sachsentor sowie das moderne City-Center-Bergedorf bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Der beliebte Bergedorfer Wochenmarkt lockt zusätzlich mit frischen Produkten aus den Vier- und Marschlanden. Ein Discounter befindet sich praktischerweise schräg gegenüber der Immobilie. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Von dort aus erreicht man in wenigen Minuten den S-Bahnhof Bergedorf. Auch der S-Bahnhof Nettelnburg liegt nur rund 700 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.