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Independent Apartment with Large Garden in Don Bosco

587 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~132 m² Surface totale
  • ~114 m² Surface habitable

Description

Set in a quiet and private residential area, in the sought-after Don Bosco district of Viareggio, this modern, recently built home is located within an intimate building comprising just three residential units.

The property stands out for its bright interiors, carefully selected finishes and well-designed layout, created to offer comfort and functionality in everyday living. The absence of condominium fees further enhances the home’s independence and privacy.

The entrance opens onto a spacious and welcoming living area, filled with natural light and providing direct access to a pleasant terrace with ample space for outdoor furniture. Adjacent to the living room is a well-organised eat-in kitchen, separated by an elegant frosted-glass sliding door that defines the two spaces while preserving a sense of visual continuity and harmony.

The sleeping area includes a spacious double bedroom, a twin bedroom, a private study—also ideal as a home office—and two bathrooms with windows, one fitted with a shower and the other with a bathtub.

On the lower floor, a spacious and versatile room offers a variety of possibilities and can be arranged as a relaxation area, hobby room, home cinema or guest space.

The outdoor areas represent a further highlight of the property. The large private garden and two liveable terraces provide inviting spaces to enjoy during the warmer months, ideal for outdoor dining, entertaining or simply relaxing in complete tranquillity.

The property also includes a convenient, generously sized private parking space.

A modern, private and functional home, ideal for those wishing to live in one of Viareggio’s most desirable neighbourhoods, within easy reach of the main amenities and the sea.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinTerrasseVue ouverte
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Engel & Völkers Viareggio

ID de la propriété: W-04AKSH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~132 m²

  • Surface habitable

    ~114 m²

  • Espace jardin

    ~180 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Viareggio, Toscane

The Don Bosco district, renowned for its quiet character and homes surrounded by greenery, offers a well-maintained and peaceful residential setting. Its location is strategic: just steps from the Pineta di Ponente, ideal for outdoor walks, and a short distance from the beaches and Viareggio’s historic promenade. Conveniently close to all amenities, the school can be reached safely on foot. It is suitable both for young families seeking a functional primary residence and for those looking for an elegant holiday home.

Choosing this district means living in a well-served area with good connections to yacht clubs, beach clubs and the coast’s main attractions.

Plans (2)

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Fournisseur :

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