Modern urban residence in a prime historic location

950 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~136 m² Surface habitable

Description

With a loggia and balcony overlooking the idyllic Hegelplatz, this modernly appointed apartment impresses with its quiet, sheltered location as well as its immediate proximity to the capital’s cultural crown jewels. • Sealed oak parquet flooring with underfloor heating • Floor-to-ceiling, triple-glazed windows with wood and metal frames • Soundproof windows in the bedroom • Ceiling height of approx. 2.90 m • Large living and dining room with fully equipped fitted kitchen featuring a cooking island and Neff electric appliances • Utility room • Two-sided accessible loggia facing west • Two-sided accessible balcony facing southwest • Double-leaf glass sliding door with soft-close function • Bathroom with bathtub and barrier-free shower • Additional bathroom with shower • Elevator • Two basement storage units • Underground parking space plus €50,000
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Votre conseiller: Felix Doleschal

ID de la propriété: W-048Q6A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~136 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    102 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage longue distance

Localisation : Arrondissement de Mitte, Berlin

Even on a short stroll around the idyllic Hegelplatz, a public gem with a pleasantly understated atmosphere, it becomes clear why Berlin was once admired as the “Athens on the Spree”: the historic city center is still defined by an extraordinary concentration of architectural masterpieces and cultural institutions. The quarter between the grand boulevard Unter den Linden and Museum Island grants you the privilege of reaching the city’s most important landmarks on foot—among them one of the world’s most significant museum districts, an elite university, a renowned business school, the State Opera and State Library, Gendarmenmarkt with the Concert Hall, and the Federal Foreign Office. For everyday errands, you can choose between well-stocked Friedrichstraße and lively Alexanderplatz. Since the reopening of the subway stations on the boulevard and on Museum Island, you are excellently connected to public transport—with direct links to Berlin Central Station (approx. 5 min.) and Alexanderplatz (approx. 3 min.) as major hubs. Hardly anywhere else can you experience Berlin’s heyday so vividly—along short, picturesque routes and with a quality of life at the highest level.

Plan

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