Engel & VölkersEngel & Völkers
Outdoor patio with gray sofa, chairs, and fire pit on a patterned rug. Green trees and a lake are in the background.

Schöne Aussicht – auf den Feenteich!

5 175 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~193 m² Surface habitable

Description

- Hochwertiges, sehr privat gelegenes Wohnhaus in absoluter Adresslage, auf einem parkähnlichen Grundstück mit direktem Wasserzugang - Zwei vollwertige Tiefgaragen-Stellplätze im Haus - Erstklassiges und großzügiges Wohnen auf ca. 193 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einer Terrasse auf einer Wohnebene - In diesem exzellenten Zuhause verschmelzen Großzügigkeit und Eleganz: Der beeindruckende, private Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 62 m² mit einem Kamin, eine über 40 m² große, gut nutzbare Terrasse und einem atemberaubenden Wasserblick - Drei Schlafzimmer bieten Zugang zum Garten, wovon zwei über einen unverbaubaren Wasserblick verfügen - Barrierefreies Wohnen durch einen Aufzug von der Wohnebene bis in die Tiefgarage - Ca. 40 m² großer Abstellraum im Keller vorhanden Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Jörg Bucher
Caractéristiques
Sous-solJardinSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauAscenseurToilettes invitésParking couvert
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Joshua Beymel

ID de la propriété: W-02Z1G2

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~193 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    135 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Uhlenhorst, Hambourg

Schöne Aussicht: Eine der renommiertesten Adressen Hamburgs - Exklusive Wohnlage direkt an der Außenalster - Höchste Wohnqualität und prestigeträchtige Adresse - Ruhige, elegante Umgebung am Wasser - Hochwertige Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung - Alster mit Grünflächen und Spazierwegen direkt vor der Tür - Sehr gefragte Mikrolage mit begrenztem Angebot

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