Wohnen mit Alsterflair – ruhig, modern, exklusiv!

1 595 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~145 m² Surface habitable

Description

- Schönes, sehr gepflegtes Jugendstilhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende - Großzügiger, individueller Grundriss mit 4 Zimmern zzgl. Ankleidebereich verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche - Eine hervorragende Belichtung und eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m² sorgen für angenehme Lichtverhältnisse -Sonnige, ca. 11 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung in ruhiger Lage und Südost-Ausrichtung - Kellerraum vorhanden - TG-Stellplatz im Haus zum Kauf für 35.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageTerrasseAscenseurCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Joshua Beymel

ID de la propriété: W-01SCUW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~145 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1889

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    92.2 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : St. Georg, Hambourg

Das Objekt befindet sich direkt an der Alster – einer der lebendigsten und begehrtesten Straßen Hamburgs - im Herzen des vielseitigen Stadtteils St. Georg. Die zentrale Lage besticht durch ihren urbanen Charme und die kulturelle Vielfalt, die das Viertel prägt. Direkt vor der Tür laden zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen und Geschäfte zum Verweilen, Bummeln und Genießen ein. Die Lange Reihe gilt als beliebter Treffpunkt für Hamburgerinnen und Hamburger ebenso wie für die Besucher der Stadt. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ausgezeichnet. Auch die Außenalster, ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, ist fußläufig schnell erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein kreatives, weltoffenes Umfeld und ein vielfältiges kulturelles Angebot aus – von Galerien und Theatern bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen. Diese Adresse steht für urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – mitten in Hamburg.

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Fournisseur :

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