Exterior view of a modern two-story apartment building with a patio and garden. The building is white with black railings and window frames.

Apartment in courtyard!

695 000 €

Projet de développement

Wohntraum in Hoflage

2 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
~56 m² Surface habitable

Description

Apartment in a Quiet Courtyard Location – Your Retreat in the Heart of Winterhude! This modern 2-room apartment with 56 m² is located in a sought-after, quiet courtyard location in the heart of Winterhude, offering the perfect blend of urban living and relaxation. The apartment impresses with high-quality materials, modern amenities, and a light-flooded living space. A highlight is the spacious balcony facing southwest, providing ideal conditions for sunny days outdoors. The excellent proximity to the City Park, the Alster, and various shopping opportunities, along with good transport connections, make Winterhude one of the most popular districts in Hamburg. Experience urban comfort while enjoying peace and privacy in this exclusive apartment! At a Glance: Italian wall & floor tiles Oak parquet Underfloor heating High-quality bathroom fittings Fitted kitchen additional Each apartment has a southwest balcony/terrace with garden share/roof terrace Doorbell and color video intercom Smart home system possible Storage room Elevator Parcel station District heating E-bike parking space with charging facility Underground parking space with fully functional wallbox

Caractéristiques

Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAscenseur

Engel & Völkers Hamburg Projekte

+49 40 36099690

Votre conseiller: Irini Tsarapatsani

ID de la propriété: W-02RT81

Détails de la propriété

Type d'objet
Appartement
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Nombre d'étages
3

Garage
1
Surface habitable
~56 m²
Sol
Parquet
Restrictions de construction
Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
2023
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie
66.5 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage longue distance

Localisation : Hambourg-Winterhude, Hambourg

Winterhude is a popular district known for its vibrancy, numerous shopping options, restaurants, and cafés. Alsterdorfer Straße, Winterhuder Marktplatz, and the city park with its beautiful parklands, as well as the Alster with its diverse recreational opportunities, are easily accessible. The popular Mühlenkamp and Poelchaukamp also offer a variety of shopping and retail options.

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