Altona-Nord, Hambourg
Exklusives Penthouse in der Mitte Altona – Weitblick, Licht und Privatsphäre
Prix
845 000 €
Exklusives Penthouse in der Mitte Altona – Weitblick, Licht und Privatsphäre
Description

Engel & Völkers Hamburg MMC
Votre conseiller: Marie-Noemi Schnohr
ID de la propriété: W-048Z54
Type d'objet
Penthouse
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Étage
6
Nombre d'étages
6
Emplacements de parking
1
Surface habitable
~83 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
2017
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
63.5 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage longue distance
Localisation : Altona-Nord, Hambourg
Die Mitte Altona ist ein modernes, bereits realisiertes Stadtquartier im Hamburger Stadtteil Altona-Nord. Entstanden auf den ehemaligen Bahn- und Güterflächen zwischen Harkortstraße und Fernbahntrasse, verbindet das Quartier in zentraler innerstädtischer Lage auf ideale Weise die angrenzenden und gefragten Stadtteile Altona-Altstadt, Ottensen, Eimsbüttel sowie die Sternschanze und vereint damit urbanes Leben auf höchstem Niveau. Das städtebaulich durchdachte Quartier überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und sozialer Infrastruktur. Im Zentrum befindet sich der Park Mitte Altona, der als grüne Oase das Herzstück bildet und mit hoher Aufenthaltsqualität zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die weitgehend autofreie Gestaltung unterstreicht den ruhigen und zugleich familienfreundlichen Charakter der Umgebung. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: Der Fernbahnhof Altona sowie die gleichnamige S-Bahn-Station sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Holstenstraße. Mehrere Buslinien ergänzen die hervorragende Anbindung. Die geplante Verlegung des Fernbahnhofs an den Standort Diebsteich wird die Attraktivität des Quartiers zusätzlich nachhaltig stärken. Für den täglichen Bedarf stehen in den stilvoll revitalisierten Güterhallen sowie in den Gewerbeflächen der Neubauten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemärkte) und ein ausgewähltes gastronomisches Angebot zur Verfügung. Cafés, Restaurants und Bäckereien laden zum Verweilen ein und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität. Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten sozialen Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine moderne Stadtteilschule befinden sich direkt im Quartier und schaffen ein komfortables, alltagsfreundliches Umfeld. Die Mitte Altona vereint urbanes Flair, hochwertige Architektur und nachhaltige Quartiersentwicklung – eine Lage, die durch ihre Zentralität und Lebensqualität überzeugt.
Plan
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Votre agence
Engel & Völkers Hamburg MMC

Fournisseur :
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