Engel & VölkersEngel & Völkers
A modern kitchen with white cabinets, wood floors, and a dining area. Shelves display decor, and a black light fixture hangs from the ceiling.

Ausgezeichnet!

952 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~120 m² Surface habitable

Description

- Architekturpreis: „Bauwerk des Jahres 2004 - Idealer Grundriss: 3 Zimmer; 2 Schlafzimmer und Wohnküche - Offener, ca. 50 m² (!) großer Wohn-, Ess- und Kochbereich - Großzügiger Balkon - Wohnqualität auf Neubauniveau: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Eichenparkett - 2. Obergeschoss mit Aufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus zum Kauf Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Caractéristiques
BalconSous-solAscenseur
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Poul Jacobsen

ID de la propriété: W-046PGL

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    38.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Hamburg, Harvestehude, Deutschland, Hambourg

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, als Sackgasse ausgewiesenen Wohnlage zwischen dem vielseitigen Hoheluft-Ost, dem eleganten Harvestehude und dem quirligen Schanzenviertel. Eine verkehrsberuhigte, familienfreundliche Atmosphäre trifft hier auf hervorragende Infrastruktur und alten Baumbestand. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Kaiser-Friedrich-Ufer am Isebekkanal, sowie die nächsten U-Bahnstationen Hoheluftbrücke und Schlump und verschiedene Bushaltestellen. So sind Sie zügig in der Hamburger Innenstadt, jedoch genau so schnell im historischen Innocentiapark - eine Ruheoase innerhalb der Großstadt.

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