Zwei Ebenen. Ein Zuhause.

2 450 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~265 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

- Seltenes Gestaltungspotenzial in bester Wohnlage - Stilvolles Gründerzeit Mehrfamilienhaus von 1889 - Luxuriöse Modernisierung des Gebäudes im Jahr 2018 - „Haus im Haus“ Konzept I Wohnen auf zwei Ebenen möglich - 8 Zimmer, 3 Bäder, Terrasse und eigner Garten - Herrschaftliche Deckenhöhe und detailreiche Stuckornamentik Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Caractéristiques
BalconJardinTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Poul Jacobsen

ID de la propriété: W-046C3I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Surface habitable

    ~265 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Espace jardin

    ~140 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1889

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    119.64 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Hamburg-Harvestehude, Hambourg

Die ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage gehört zu den beliebtesten Wohnadressen rund um die Alster - geprägt von Jugendstil- und Gründerzeitfassaden. In wenigen Gehminuten gelangen Sie an die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine besondere Anziehungskraft bietet der bekannte und beliebte Isemarkt. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ein weiterer Standortvorteil.

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