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Bright living room with hardwood floors, a white sofa, and a fireplace. Sliding glass doors lead to a balcony.

Weil Ihr Zuhause mehr sein darf: stilvoll & sorgenfrei!

2 595 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~193 m² Surface habitable

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Weitere Highlights: - Modernes, luxuriöses Wohnen mit Neubauflair – stilvoll revitalisiert und im Jahr 2016 hochwertig ausgebaut - Ca. 193m² Wohnfläche auf der Endetage bieten großzügige, offene Grundrisse und eine moderne Wohnküche - Loft-Charakter dank fließender Übergänge, raumhoher Fenster und einer angenehmen Deckenhöhe von rund 3,20m - Heller Wohnbereich mit Kamin - Hochwertig ausgestattete Küche mit elegantem Mittelblock - Sonnige Dachterrasse in Westausrichtung - Hochwertiges Vollbad mit Badewanne und separater Dusche - Gäste-WC im Eingangsbereich - Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze im Haus
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeToilettes invitésSalle de sportSauna
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Sophia Knop

ID de la propriété: W-02ZSNJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~193 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2016

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    95 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Hamburg-Harvestehude, Hambourg

Harvestehude bietet ein außergewöhnlich elegantes Wohnumfeld direkt an der Außenalster. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage ist geprägt von stilvollen Altbauvillen und repräsentativen Stadthäusern, die das Straßenbild mit hanseatischer Eleganz prägen. Die Alster befindet sich nur wenige Schritte entfernt – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Das exklusive Stadtquartier liegt eingebettet in eine grüne Parklandschaft und verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung finden sich charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten – ein urbanes, zugleich ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

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