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Bright, modern living room with white walls, glossy floors, and large windows. Red chairs surround a dark table. A gray sofa and TV are visible.

Paris XVe , F3 Quartier Boucicaut

710 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~70 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 70m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour offrant un vaste espace de vie et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous serez séduit par sa luminosité. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble a été rénové récemment. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE: C (127kWh/m2/an) Emission de Gaz à effet de serre: C (27kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710€ et 1020€/an. Bien soumis au statut de la copropriété (60 lots) Procédure en cours : non Charge annuelles moyennes du lot: 2400€ Taxe foncière: 1400€ Honoraires de transaction a la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Bady Kebir

ID de la propriété: W-0480MC

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Surface utilisable

    ~70 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    123 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : 15e Arrondissement, Paris

Situé à proximité du parc André Citroën et du centre commercial Beaugrenelle, ce bien jouit d'un emplacement stratégique et vous offrira un cadre de vie résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine. Le secteur séduit par son équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de métro (notamment les lignes 6, 8 et 10), de Tramway (T3a et T2) et de bus, garantissant des liaisons rapides vers le centre de Paris et les principaux pôles d’activité.

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