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Élégant appartement avec cour privée et garage exclusif

550 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~127 m² Surface totale
  • ~114 m² Surface habitable

Description

Dans le cadre évocateur de l’Oltrarno florentin, à quelques pas de la Piazza del Carmine, nous proposons à la vente une élégante propriété située dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la ville. Le bien, ayant fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2018, se distingue par une distribution harmonieuse des espaces intérieurs, conçue pour garantir un confort de vie optimal. Toutes les pièces sont bien définies et séparées, offrant une habitabilité idéale ainsi qu’une agréable sensation d’ordre et de fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, composée d’un salon accueillant parfaitement relié à la cuisine, idéal pour les moments conviviaux et la vie quotidienne. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux bien proportionnées, rendant la propriété adaptée aussi bien à une famille de quatre personnes qu’à un couple avec un enfant, en offrant des espaces polyvalents et bien organisés. Deux salles de bains complètent le bien, réalisées avec des matériaux de qualité et pensées pour offrir praticité et confort. Élément distinctif de la propriété : une ravissante cour intérieure privative, un espace préservé et silencieux, idéal pour des moments de détente en plein air au cœur de la ville. Pour valoriser davantage le bien, un garage pratique avec accès direct depuis l’intérieur de l’habitation, une caractéristique extrêmement rare et précieuse dans le centre historique de Florence. Une solution d’habitation de grand charme, prête à vivre, qui conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement exclusif au cœur le plus authentique de Florence. *Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-0495XW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~127 m²

  • Surface habitable

    ~114 m²

  • Espace jardin

    ~20 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : San Frediano, Florence

Située Via del Leone, à quelques pas de la Piazza del Carmine, la propriété s’inscrit au cœur authentique de l’Oltrarno florentin, un quartier réputé pour son charme historique et son atmosphère animée. Le secteur offre tous les principaux services à proximité, ainsi que des ateliers d’artisans, des restaurants et des lieux typiques. Le centre historique monumental et Santo Spirito sont facilement accessibles à pied, faisant de cet emplacement un choix idéal pour vivre Florence avec confort et authenticité.

Plans (2)

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