Élégant penthouse avec terrasse au cœur de San Frediano

490 000 €
  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~70 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse

Description

Élégant appartement-terrasse situé au sein d’un charmant immeuble de la fin du XIXe siècle, desservi par ascenseur, alliant le charme historique à des solutions d’habitation modernes et fonctionnelles. Le bien s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, sublimé par une superbe vue sur les Lungarni, offrant des perspectives uniques et évocatrices à tout moment de la journée. Les espaces ont été soigneusement conçus par un architecte et réalisés avec l’emploi de bois précieux, qui apportent chaleur, élégance et un caractère unique à l’ensemble de la maison. L’agencement intérieur est mis en valeur par une mezzanine accueillant la chambre, créant un espace intime et chaleureux. La propriété dispose de deux salles de bains : une salle d’eau avec douche et une seconde salle de bains avec baignoire. Depuis cette dernière, on accède directement à la terrasse, véritable atout de l’appartement-terrasse, d’où l’on profite d’une vue enchanteresse sur la Piazza del Carmine. Une solution de grand charme, idéale pour qui souhaite vivre dans un cadre historique exclusif, avec des finitions de qualité, du confort et des panoramas uniques. *Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéTerrasseAscenseur
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-0495MO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    4

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Sol

    Tapis

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : San Frediano, Florence

Nel cœur authentique de San Frediano, l’un des quartiers les plus caractéristiques et animés de l’Oltrarno florentin, l’emplacement du bien offre un équilibre parfait entre histoire, culture et qualité de vie. Le secteur est réputé pour son esprit authentique et pour une atmosphère encore liée à la tradition, entre ateliers d’artisans, établissements typiques et places pleines de charme. À quelques pas se trouvent les Lungarni, idéaux pour d’agréables promenades le long de l’Arno, ainsi que des lieux emblématiques comme la Piazza del Carmine, avec sa vie de quartier animée. San Frediano est aujourd’hui l’un des quartiers les plus appréciés, notamment grâce à la présence de restaurants, cafés et espaces culturels, qui le rendent dynamique tout en restant à taille humaine. L’emplacement permet de vivre le centre historique de Florence de manière authentique, avec tous les principaux services et attractions facilement accessibles à pied. Un lieu parfait pour qui recherche le charme de la Florence la plus vraie, dans un cadre riche d’histoire et de vitalité.

Plan

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