Wellingsbüttel, Hambourg
Helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Prix
260 000 €
Helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Description

Engel & Völkers Hamburg Wellingsbüttel
Votre conseiller: Thomas Zwingmann
ID de la propriété: W-0486W4
Type d'objet
Appartement
Pièces
2
Salles de bains
1
Emplacements de parking
1
Surface habitable
~58 m²
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1986
Classe d'efficacité énergétique
D
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
109 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Wellingsbüttel, Hambourg
Das Objekt liegt am nördlichen Rand Bramfelds, direkt angrenzend an den beliebten Stadtteil Wellingsbüttel, das Umfeld ist bekannt für seine hohe Wohnqualität, die grüne Umgebung und die angenehme Ruhe – bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadt. Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die ein ruhiges Umfeld mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort sowohl für Unternehmungslustige, als auch für Berufstätige attraktiv. Spaziergänge entlang des Alsterlaufs, Wege durch das Alstertal sowie nahegelegene Golf- und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die von zahlreichen Grünflächen geprägte Gegend bietet eine hohe Lebensqualität. Der Wellingsbütteler Markt mit S-Bahnhof, Supermärkten, Fachgeschäften, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum, eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands, in 11 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in rund 25 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist etwa 20 Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn von Wellingsbüttel erreichen Sie die Innenstadt in 27 und den Flughafen in 20 Minuten. Das ruhige Wohnen, verbunden mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – eine Lage, die langfristig überzeugt.
Plan
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Engel & Völkers Hamburg Wellingsbüttel

Fournisseur :
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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