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Exklusive Landhauswohnung in Alleinlage mit See- und Bergpanorama

Loyer de base sans les charges

1 900 €
  • 4,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~183 m² Surface habitable

Description

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in absoluter Alleinlage bei Lindau und begeistert mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Panorama aus See- und Bergblick. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten und vereint Ruhe, Privatsphäre sowie gehobenen Wohnkomfort. Hochwertige Echtholz- und Fliesenböden unterstreichen den charmanten Landhausstil und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die geschmackvoll ausgestattete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein separates Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Einbauküche sowie ein offener Kamin runden das stilvolle Wohnambiente harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist der im Untergeschoss gelegene Weinkeller. Zudem gehört eine idyllische Weinlaube im Garten zur Wohnung, die neben dem Balkon einen weiteren, romantischen Rückzugsort im Grünen bietet. Das weitläufige Grundstück wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und steht gleichzeitig allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz (zzgl. 30€ p. M.) sowie einen zusätzlichen Garagenstellplatz (zzgl. 60€ p. M.).
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneParking couvert
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Engel & Völkers Lindau

Votre conseiller: Karina Wolf

ID de la propriété: W-049GAM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~183 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    90 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lindau, Bavière

Die Immobilie befindet sich in einzigartiger Alleinlage in Lindau-Motzach und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von weitläufigen Feldern und idyllischer Natur genießen Sie hier eine nahezu ungestörte Wohnatmosphäre. Die Lage besticht durch ihre besondere Kombination aus absoluter Ruhe und naturnaher Umgebung. Der freie Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Bodensee und den Alpen verleiht diesem Standort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Lindauer Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in komfortabler Nähe. Diese seltene Alleinlage macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Weitblick und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

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