Paris XV - Studio de 26m2 entièrement rénové - Convention

Le 15ᵉ arrondissement offre un visage de Paris à la fois paisible, vivant et profondément résidentiel. Apprécié pour son atmosphère de quartier, ses commerces, ses marchés et ses nombreuses adresses de proximité, il séduit par un équilibre rare entre douceur de vivre et dynamisme urbain. Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la capitale, à l’écart de son agitation sans jamais s’en éloigner. Engel & Völkers La Motte-Picquet vous présente ce studio de 26 m², situé dans un élégant immeuble des années 1930 doté d’un ascenseur. Les lignes sobres de l’architecture et le confort des parties communes composent un cadre parisien classique, rassurant et parfaitement entretenu. Entièrement rénové, l’appartement se présente dans un état irréprochable. Pensé comme un véritable écrin, il conjugue lumière, sérénité et raffinement dans chaque détail. Le parquet, la pierre et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine équipée, le mobilier intégré et les rangements réalisés sur mesure optimisent chaque mètre carré avec élégance et discrétion. Prêt à vivre, ce studio offre un confort immédiat, complété par une sécurisation 24h/24. Une cave accompagne le bien. Les atouts Une adresse parisienne recherchée dans le 15ᵉ arrondissement Un immeuble des années 1930 avec ascenseur Une rénovation complète aux finitions soignées Un appartement lumineux et parfaitement optimisé Une cuisine entièrement équipée Du mobilier intégré et des rangements sur mesure Une sécurisation 24h/24 Une cave Idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial, ce bien incarne un luxe discret : celui d’un appartement prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour savourer Paris avec élégance. DPE : D/208 GES : D/34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 420€ - 600 € Copropriété de 77 lots Charges annuelles moyennes : 1825 € Taxe Foncière : 650 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr