Helle 2-Zi-Wohnung mit Westbalkon & TG-Stellplatz in beliebter Wohnanlage!

320 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~61 m² Surface habitable

Description

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer beliebten Wohnanlage in ruhiger, rückwärtiger Bebauung der Frohmestraße und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar, der zudem über einen praktischen Einbauschrank verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Das Vollbad rundet das Raumangebot ab. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist Laminat verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller und eine Waschküche. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Eine Innenbesichtigung dieser ansprechenden Immobilie wird ausdrücklich empfohlen.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarage
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Engel & Völkers Hamburg MMC

Votre conseiller: Alexander Vierth

ID de la propriété: W-02WRYR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~61 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1993

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    128.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Hamburg-Schnelsen, Hambourg

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure etc. befinden sich fußläufig erreichbar direkt in der Frohmestraße – dem Stadtkern von Schnelsen – und in der Oldesloer Straße. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Grünflächen wie zum Beispiel das Niendorfer Gehege sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt A7 und A23 befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 5, AKN) in ca. 30 Minuten zu erreichen.

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