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Bright dining room with a wooden table, blue chairs, a modern pendant light, and a dark sideboard against a white wall. [AI-generated text]
IA

Ruheoase in Geheimtipplage!

798.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~105 m² Superficie abitabile
  • ~12 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1977

Descrizione

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Wann? 27.08.2026, 17-19 Uhr

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Highlights & Details auf einen Blick:

  • Ruhiges Wohnen im verkehrsberuhigten jedoch zentral gelegenen Zylinderviertel
  • Zurückversetztes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten in gediegener Lage Hamburg-Lokstedts
  • Großzügiger Grundriss auf ca. 105 m² mit optimaler Raumaufteilung
  • Eigener TG-Stellplatz im Haus
  • Ca. 50 m² großer, ineinander übergehender Wohn- und Essbereich mit Belichtung von zwei Seiten
  • Vollbad und Gäste-WC
  • Lichtreiches Raumgefühl dank baujahrtypischer, großer Fensterflächen
  • Helles, einladendes Parkett in der gesamten Wohnung
  • Großzügiger, ca. 10 m² großer Balkon mit sonniger Südausrichtung und Blick ins Grüne
  • Gut nutzbarer Kellerraum im Haus vorhanden
  • Gute Energieeffizienz dank jüngster Installation einer Wärmepumpe

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Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel

Caratteristiche
BalconeCantinaGarageTerrazza
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Poul Jacobsen

ID proprietà: W-04B3W5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~105 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1977

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Lokstedt, Amburgo

Die schöne Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnstraßen im Lokstedter Zylinderviertel und zeichnet sich durch die überwiegende Einfamilienhausbebauung aus. Hier trifft ein behütetes und gehobenes Vorstadtwohngefühl auf eine wiederum sehr zentrale Lage – unweit des beliebten Stadtteils Eppendorf. Die großzügigen, alteingewachsenen Baumbestände rund um das Gebäude sorgen für ein angenehmes Nachhausekommen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sportliche Aktivitäten und das renommierte Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit der Buslinie 5 sind Sie schnell an der nahliegenden U-Bahnstation Hoheluftbrücke oder am historischen Gänsemarkt, der Hamburger Innenstadt.

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Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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