Che si tratti di una piccola oasi in montagna o di un appartamento con vista sul lago in Ticino, le seconde case in Svizzera sono un lusso molto ambito. Ma sono anche soggette a una regolamentazione chiara. Ecco cosa occorre sapere sull'acquisto di seconde case e sulle conseguenze fiscali.
Proprietà esclusiva, proprietà comune, comproprietà: per l’acquisto di un immobile esistono diverse forme di proprietà abitativa. La comproprietà in particolare è molto diffusa in Svizzera. Che sia tra fratelli e sorelle, coniugi o soci, è importante conoscere le differenze, i vantaggi e gli svantaggi.
Gli immobili e le relative conseguenze fiscali sono un ambito complesso del diritto fiscale svizzero. Sia l’acquisto, che la vendita che la detenzione di immobili comportano delle imposte. Queste vengono in linea di massima riscosse «nel luogo di situazione», ossia nel cantone in cui si trova l’immobile. Entrano così in gioco sistemi fiscali cantonali diversi, per cui il regime di tassazione degli immobili può facilmente diventare una questione poco chiara.
Chi ha investito 1.000 franchi in Bitcoin cinque anni fa, oggi può facilmente acquistare un bell'appartamento con quel denaro. Anche questo si sta realizzando: I milionari di Bitcoin investono sempre più spesso il loro denaro in immobili. Ma come funziona effettivamente il Bitcoin e in che modo il clamore che circonda la moneta digitale sta influenzando il mercato immobiliare?
Scoprite come funziona l'assemblea dei proprietari in qualità di organo decisionale e organizzativo centrale di una comunità di proprietari per piani e quale importanza riveste l'assemblea per l'amministrazione e la proprietà comune.
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