Engel & Völkers
Living room with a teal sofa, wood furniture, and Bauhaus art. Large windows overlook a cityscape.

Stilvolles Wohnen mit Elbblick – Ihr Zuhause mit Panorama

495.000 €
  • 2 Locali
  • 2 Bagni
  • ~68 m² Superficie totale
  • ~68 m² Superficie abitabile

Descrizione

Im 5. Obergeschoss des ikonischen Hochhauses an der Elbe empfängt Sie diese helle Wohnung mit einem beeindruckenden Blick auf Hamburg. Mit rund 68 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer klaren Raumaufteilung und einem eleganten Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert und präsentiert sich seither in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen weiten Blick über die Dächer Hamburgs bis hin zur Elbe – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählen ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und einem kürzlich erneuerten Hallenbad, das für entspannte Stunden und Erholung direkt im Haus sorgt. Auf jeder Etage laden gemeinschaftlich nutzbare Balkone zum Verweilen ein, während im Außenbereich ein großzügiger Grillplatz für gesellige Stunden mit Freunden oder Nachbarn zur Verfügung steht. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ergänzt das attraktive Gesamtpaket und bietet in dieser zentralen Lage einen unschätzbaren Vorteil. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumgestaltung, moderner Ausstattung und der besonderen Atmosphäre dieses Gebäudes schafft ein Wohngefühl, das urbanes Leben, Komfort und Stil harmonisch vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese exklusive Wohnung an der Elbe persönlich, ein Zuhause, das hanseatische Eleganz und modernen Lifestyle perfekt verbindet.
Caratteristiche
Cucina integrataVista mare/lagoPiscinaLungomareToilette per gli ospitiPalestraSauna
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Engel & Völkers Hamburg MMC

Il tuo consulente: Oliver Tienken

ID proprietà: W-046GL6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Superficie totale

    ~68 m²

  • Superficie abitabile

    ~68 m²

  • Pavimento

    Sintetico

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1973

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Altonaer Fischmarkt, Amburgo

Die Palmaille gehört zu den traditionsreichsten und zugleich eindrucksvollsten Adressen Hamburgs. Zwischen Elbe und Altonaer Zentrum gelegen, vereint sie den unverwechselbaren Charme historischer Prachtbauten mit dem modernen Lebensgefühl einer dynamischen Metropole. Hier trifft hanseatische Geschichte auf urbanen Lifestyle. Das Viertel rund um die Palmaille bietet alles, was anspruchsvolles Stadtleben ausmacht: Zahlreiche Cafés, feine Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das Straßenbild und schaffen eine lebendige Atmosphäre, in der sich Kultur, Genuss und Alltag harmonisch verbinden. Die direkte Nähe zum beliebten Stadtteil Ottensen mit seinen charmanten Altbauten, kleinen Läden und kreativen Szeneadressen unterstreicht den besonderen Reiz dieser Lage. Die Nähe zur Elbe sorgt dabei für ein besonderes Lebensgefühl – ob bei einem Spaziergang entlang der Promenade, einem Abendessen mit Blick auf vorbeiziehende Schiffe oder einfach beim Genießen der frischen Brise am Wasser. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Palmaille sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die S-Bahn-Stationen Königstraße und Altona liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur HafenCity oder zu den beliebten Elbvororten. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der urbanen Umgebung bietet das Viertel zahlreiche Rückzugsorte. Grünanlagen und kleine Parks in der Umgebung laden zum Spazieren und Verweilen ein – ein seltenes Privileg in dieser zentralen Lage. Die Kombination aus der unmittelbaren Elbnähe, der gewachsenen Nachbarschaft und der hohen Lebensqualität macht die Palmaille zu einem der begehrtesten Standorte Hamburgs. Wer das hanseatische Lebensgefühl in seiner authentischsten Form erleben möchte, findet hier den idealen Ort.

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