Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors and white walls. Balcony doors are open to a view of trees.

Invest where the future lives!

430.000 €

Progetto di sviluppo

Rodenborg - Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~46 m² Superficie abitabile

Descrizione

The Apartment: This compact apartment with a loft character offers an open floor plan with seamless transitions between living and sleeping areas. Sliding doors allow for flexible room division and clear lines. The architecture is thoughtful, functional, and modern. The west-facing balcony, accessible from both the living and sleeping areas, provides sunny evenings due to its optimal orientation. A living concept with spaciousness, structure, and comfort. This 2-room apartment is also an interesting investment due to its up-and-coming location and good rental potential. Key Features: -Balcony -Floor-to-ceiling windows -High-quality oak flooring, large format porcelain stoneware tiles -Underfloor heating with room-by-room control -Walk-in showers -Accessories by Villeroy & Boch and Hansgrohe -Underground parking -Green courtyard with play area -KfW 55 standard
Caratteristiche
BalconeSeminterrato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

Il tuo consulente: Irini Tsarapatsani

ID proprietà: W-02ZBCU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    5

  • Superficie abitabile

    ~46 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    62 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Rothenburgsort, Amburgo

Rothenburgsort is located east of downtown Hamburg and is the extension of HafenCity. The district offers a mix of urban living, proximity to the water, and green recreational areas like Elbpark Entenwerder. The combination of city proximity and nature makes the location particularly attractive – both for owner-occupiers and investors. Shopping facilities, schools, leisure activities, and public transportation are easily accessible. The dynamic development of the neighborhood creates additional potential – both for long-term value appreciation and for a high quality of life.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da E+V Hamburg Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati E+V Hamburg Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Appartamenti in vendita in Amburgo

Il vostro negozio

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern