Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Terrasse und Aufzug

Affitto totale

1.280 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~82 m² Superficie abitabile
  • ~27 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Markdorf innerhalb einer Seniorenanlage aus dem Baujahr 2006. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen Anschluss, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die große, rundumlaufende Terrasse mit ca. 27,4 m² und einem schönen 180-Grad-Ausblick, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Ein weiteres Plus ist der große Dachboden innerhalb der Wohnung, der nicht in die Wohnfläche mit einberechnet ist und vielseitig als Stauraum genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, deren Kosten bereits in der Nettokaltmiete enthalten sind. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig kurze Wege: Supermärkte, Bushaltestellen, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageTerrazzaAscensoreSoffittaVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Friedrichshafen

Il tuo consulente: Emil Schefold

ID proprietà: W-049UNZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~82 m²

  • Superficie terrazzo

    ~27 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2006

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    80 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Markdorf, Baden-Württemberg

Markdorf ist eine malerische Stadt im Süden Baden-Württembergs. Die Stadt bietet eine herrliche Aussicht auf den Bodensee und die umliegende Landschaft. Markdorf ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Außerdem verfügt die Stadt gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten und an die B33. Markdorf liegt etwa 5 km entfernt vom Bodensee und etwa 10 Kilometer entfernt von Friedrichshafen. Die Nähe zu Friedrichshafen und dem Bodensee verleiht Markdorf zusätzliche Attraktivität. Friedrichshafen ist das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises, da sie namhafte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, führende Hightech-Firmen sowie die Zeppelin-Universität und die Swiss International School beherbergt. Allein der Automobilzulieferer ZF und der Motorenhersteller Rolls-Royce (MTU) beschäftigen mehr als 13.000 Mitarbeiter. Die Vielzahl hoch qualifizierter Arbeitsplätze, das reichhaltige kulturelle Angebot und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Friedrichshafen zu einem Magneten für Fachkräfte und Akademiker. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur.

Planimetria

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