Villa d'architetto in un contesto naturale incontaminato

Situata idealmente in un ambiente naturale incontaminato, questa villa di design, costruita su un terreno di oltre 3.000 m², saprà conquistarvi con il suo ambiente tranquillo, senza alcun affaccio diretto, e la sua vista panoramica. Con una superficie di circa 200 m², offre ampi spazi e una progettazione incentrata sul comfort e sulla convivialità. Lo spazio giorno, inondato di luce, comprende un doppio salone con camino, una sala da pranzo e una cucina contemporanea di 20 m², completamente attrezzata. Il tutto si apre su un'ampia terrazza coperta con area barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da quattro camere da letto e uno studio, arredati con cura: una suite parentale con cabina armadio e bagno privato, una camera per gli ospiti con bagno, e altre due camere che condividono un bagno e un WC separato. Uno studio, che può anche essere utilizzato come sala da lettura, una lavanderia e una cantina per vini completano le dotazioni interne. All'esterno, il giardino mediterraneo accuratamente progettato ospita una magnifica piscina a sfioro, esposta in modo ottimale per godersi appieno il sole. Per il parcheggio, un ampio garage e diversi posti auto esterni permettono di ospitare più veicoli in tutta tranquillità. Una proprietà che offre tranquillità e privacy, a pochi minuti dai campi da golf e dal centro città. Attestato di Prestazione Energetica (APE): D - 180 Emissioni di gas a effetto serra (GES): D - 30 Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 3070 € - 4200 € Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr