Attico vista mare in complesso sicuro

Situato nel giustamente rinominato "Domaine de Bellevue" a Mandelieu, questo attico duplex con 3 camere da letto è organizzato come una villa, senza i vincoli: - un patio d’ingresso che ripara il vostro arrivo a piedi o in auto - un ampio doppio garage con accesso diretto dal patio - un ingresso totalmente indipendente dal resto dell’edificio - 146 m² di spazio abitativo, completati da 197 m² di pertinenze, tra cui un lastrico solare di 117 m². Senza contare tutti i vantaggi di un rinomato comprensorio: guardiania, sicurezza, tennis, piscina, sentieri per passeggiate. Il comprensorio, pur restando vicino al centro, dispone del servizio autobus "Palm à la demande" su semplice chiamata. Un parcheggio di interscambio è inoltre a disposizione di tutti i residenti ai piedi dei negozi per facilitare un accesso rapido. L’appartamento-villa domina l’edificio composto da sole 21 unità, pur essendo accessibile direttamente e su un unico livello. Varcato il portico, si svela un bellissimo spazio di vita, composto da soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista. In continuità, una grandissima terrazza con Jacuzzi, accessibile tramite tre grandi vetrate che offrono una splendida vista mare. Lo stesso livello distribuisce inoltre una camera e un bagno con doccia, nonché numerosi spazi di contenimento. Al piano superiore, due grandi camere, una camera padronale e una grande camera con cabina armadio e bagno adiacente, condividono una grande terrazza che offre un bel panorama con vista sul mare e sulle colline ricoperte di mimosa in inverno. Sul pianerottolo si trova una grande cabina armadio. L’aeroporto è a meno di 30 km, l’autostrada a meno di 5 min e Cannes a 10 km. Diagnosi di prestazione energetica: 155 – C Emissione di gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1690-2286 euro. Condominio di 161 lotti, spese annuali medie dei lotti di 3933 euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr