Vermietete Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Terrasse – solide Investition in gefragter Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss, zwei separate Eingänge, zwei Balkone und eine Terrasse. Sie befindet sich in bezugsfertigem Zustand und ist aktuell vermietet – eine attraktive Option für Kapitalanleger. Die Wohnung erstreckt sich über zwei harmonisch verbundene Ebenen. Vom oberen Eingang im ersten Stock gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Gleich daneben befindet sich ein Gäste-WC. Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Von hier aus führt der Zugang auf den ersten Balkon, der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Essbereich liegt die funktional geschnittene Küche mit zusätzlichem Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien. Auch von hier besteht Zugang zum zweiten Balkon, der weiteren Platz im Außenbereich bietet. Eine Treppe im Wohnbereich verbindet die Etagen und führt in das untere Geschoss mit zwei ruhig gelegenen Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer öffnet sich zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Hauptbad sowie der zweite Wohnungseingang im Erdgeschoss. Die intelligente Raumaufteilung mit mehreren Zugängen und Außenflächen macht diese Maisonette gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für Anleger. Die aktuelle Vermietung ermöglicht sofortige Einnahmen. Lichtdurchflutete Räume, funktionale Details und die besondere Maisonette-Struktur verleihen dieser Immobilie ein wohnliches Ambiente mit Charakter – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!