Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, gray sectional sofa, dining table, and a child's playpen by the window.

Ruhe - Weitblick - Stadtnähe: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Oberursel

435.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Bagni
  • ~87 m² Superficie abitabile

Descrizione

In begehrter Lage von Oberursel, direkt am Feldrand, vereint diese Wohnung das Gefühl von Weite und Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie den Blick über Wiesen und Felder und profitieren zugleich von einer hervorragenden Anbindung – S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Zuhause, das Natur und Urbanität harmonisch verbindet. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich auf rund 89 m² ein großzügiges Wohnkonzept mit drei Zimmern, die durch viel Tageslicht und zwei sonnige Loggien in Südwest-Ausrichtung geprägt sind. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: warme Holzböden, edler Granit, klare Linien. Die Wohnung präsentiert sich modern und gepflegt – zugleich dezent gestaltet, sodass sie Raum für Ihre individuelle Handschrift lässt. In den vergangenen Jahren wurden sowohl im Innenbereich als auch am Außengebäude umfangreiche Investitionen vorgenommen - das Bad erneuert, Bodenbeläge ausgetauscht, Oberflächen aufgefrischt. Die gesamte Anlage zeigt sich in einem überdurchschnittlich guten Zustand: sanierte Fassaden, erneuerte Außenbereiche, ein moderner Heizkessel und gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen Vertrauen und Beständigkeit. Diese Eigentumswohnung ist wie geschaffen für Menschen, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Anbindung zu verzichten. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein beim Sonnenuntergang oder einfach der tägliche Blick ins Grüne – hier wird Wohnen zum Genuss. Erleben Sie selbst, was diese Lage so besonders macht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.
Caratteristiche
BalconeGarage
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Il tuo consulente: Corinna Graf-Tekin

ID proprietà: W-02XM4P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~87 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1993

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Stierstadt, Oberursel

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

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