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Exterior of a rustic wooden chalet with a red tile roof, surrounded by lush greenery and a mountain backdrop.

Leisure residence in a prime location: property with existing buildings and views of the Kaiser

1.850.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~79 m² Superficie abitabile
  • ~575 m² Superficie terreno

Descrizione

This exceptional property is located in idyllic Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau. Nestled in an exclusive and quiet residential area, the property extends over a total area of approx. 575 m² at the end of a dead-end street. Highlights include the breathtaking panoramic view of the majestic Wilder Kaiser mountain range and direct access to the Skiwelt Wilder Kaiser ski area.
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Engel & Völkers Kitzbühel

Il tuo consulente: Thomas Noichl

ID proprietà: W-048AON

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~79 m²

  • Superficie terreno

    ~575 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1988

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Riscaldamento

    270 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • Fattore di efficienza energetica

    2.68

Posizione: Ellmau, Tirolo

Ellmau is nestled between the limestone massif of the Wilder Kaiser to the north and the Hartkaiser to the south, at an elevation of 820 meters at the foot of the Wilder Kaiser nature reserve and approximately 15 km from Kitzbühel. The town is a summer and winter sports resort. Ellmau boasts a 27-hole golf course, a large adventure pool, and is part of the Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental ski area, one of the largest ski resorts in Europe. Munich, Salzburg, and Innsbruck are about an hour away by car.

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Fornitore:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Sito web

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