Spaziosa villa unifamiliare in una soleggiata località residenziale

Questa villa si trova nel comune di Ello, vicina al confine con Oggiono, in zona Trescano, immersa in un contesto residenziale tranquillo e circondata dal verde. Costruita nel 2004, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 1.600 m². Al piano primo, la villa offre un salone con camino ventilato che si affaccia su un ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, sala da pranzo, una camera matrimoniale, bagno padronale, ripostiglio-lavanderia, studio e guardaroba. Il piano secondo comprende due camere da letto, due bagni, un terrazzo panoramico e tre locali polifunzionali perfetti per studio, guardaroba o hobby. Al piano terra, un ampio locale affacciato sul giardino, un bagno, lavanderia, ripostiglio, centrale termica e accesso diretto a un box quadruplo con spazio per almeno 4 auto. La villa è circondata da un giardino pianeggiante con predisposizione per una piscina e irrigazione automatica, ideale per godere di piacevoli momenti all’aria aperta. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, e la piena esposizione a sud è perfetta per l’installazione di pannelli solari o fotovoltaici. Le dotazioni comprendono videosorveglianza, antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione per filodiffusione e videocitofono. L’immobile verrà venduto con gli arredi su misura, tra cui bagni e cucina già compresi nel prezzo di acquisto. La posizione è strategica, con collegamenti comodi per Lecco, Como e Milano, e accesso alla SS36 che porta alla Valtellina e alla Svizzera. La villa è quindi un’ottima soluzione per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e alle attrazioni naturali del paesaggio lecchese.