Esclusiva ed elegante villa singola con giardino

In posizione dominante, proponiamo in vendita una esclusiva Villa singola, libera su quattro lati, con giardino privato piantumato di circa 2.300 mq. Si accede alla proprietà attraverso un bellissimo viale d’ingresso in acciottolato e lastre in pietra di luserna per poi giungere all’ingresso della villa percorrendo un vialetto contornato da fioriere anch’esse rivestite con masselli della stessa pietra. La villa è disposta su due livelli più ampio seminterrato. All’ingresso principale dell’abitazione abbiamo un luminoso e ampio salone con zona camino e sala da pranzo adiacente a una spaziosa cucina dotata di forno e barbecue, affacciati su due portici contrapposti (lati est e ovest) per poter pranzare durante la bella stagione. Sempre al piano abbiamo la zona notte composta da due ampie camere da letto, una lussuosa camera padronale con loggia, tre bagni en suite oltre a quello disponibile per la zona giorno. Il livello superiore mansardato di oltre a circa 100 mq è al rustico ma dotato di impianti predisposti per la realizzazione di ulteriori ambienti abitativi. Tale livello ospita uno studio, con ingresso indipendente rispetto al resto del piano, ultimato con pavimento in granito bianco Montorfano e con possibilità di accesso ad un balcone panoramico che affaccia sul giardino. Il piano seminterrato, di circa 270 mq in gran parte fuori terra, si affaccia su un patio esterno lastricato ed è composto da: ampio locale taverna con camino, cucina, due bagni, una camera, un comodo locale lavanderia/stireria, una cantinetta vini e altri locali oltre box quadruplo, accessibile tramite un pratico corsello esterno. Un ulteriore portico esterno coperto è in grado di accogliere altre tre auto. L’immobile è stato rifinito con materiali di assoluto pregio: i pavimenti della zona giorno sono in raffinato granito bianco Montorfano, mentre la zona notte è impreziosita da parquet in rovere naturale. I bagni sono rivestiti in marmo con attenta cura dei particolari. Le pavimentazioni dei vialetti e dei portici esterni sono realizzate con lastre di grandi dimensioni in pietra di luserna e con la stessa tipologia di materiale sono stati rivestiti anche i muretti delle fioriere che risultano di grande qualità e in perfette condizioni. Tutte le aperture in facciata sono adornate da contorni in granito bianco Montorfano bocciardato. Le porte interne laccate in poliestere sono state realizzate dalla prestigiosa ditta "Lualdi”. Riscaldamento a gas con termosifoni in ghisa. Aria condizionata con split in soggiorno e in due camere da letto. Questa villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, lusso e tranquillità…..una villa senza tempo di grande attualità.