Engel & Völkers
Aerial view of a red-roofed house with a blue pool, surrounded by green trees and a distant view of a lake under a clear sky.

Un angolo di charme: appartamento in residence esclusivo con piscina e vista lago

210.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~90 m² Superficie totale
  • ~60 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Comerio, immersa in un meraviglioso e verdeggiante parco comune di oltre 8000 mq, proponiamo in vendita esclusiva questa affascinante dimora inserita in un contesto residenziale esclusivo. All’interno di questo incredibile polmone verde, lungo la via Mattello, troviamo queste due splendide ville costruite verso la fine degli anni 70 che, successivamente, sono state frazionate al fine di ricavare delle pratiche e affascinanti soluzioni semi indipendenti che condividono degli utili spazi comuni. Risalta subito agli occhi la grande piscina comune, posizionata proprio tra le due ville e facilmente accessibile e che viene condivisa solamente fra 8 unità abitative. La soluzione proposta, con ingresso autonomo e indipendente, è composta da due pratici livelli. La parte abitativa, situata al primo piano, è stata recentemente ristrutturata con finiture di qualità e funzionali agli spazi. La cucina a vista, con isola centrale e piano ad induzione, risalta per il suo colore nero in perfetto contrasto cromatico con le travi a vista bianche. Affacciata direttamente sulla cucina, si apre una suggestiva zona living dallo stile accogliente, impreziosita da un elegante camino, tv a parete e un comodo divano letto. Questo spazio è caratterizzato dalla doppia finestra ad angolo che regala un incantevole vista sul Lago di Varese, sulla piscina del complesso e sul rigoglioso verde che avvolge il parco. Uno scorcio naturale che cambia colore con le stagioni suscitando piacevoli emozioni. Accanto al living, un ambiente versatile offre spazio extra per ogni esigenza: ideale come studio, zona notte aggiuntiva, cabina armadio o area hobby. Ogni dettaglio è pensato per adattarsi alle diverse funzioni. Completano il piano un bagno moderno, completamente ristrutturato, dotato di doccia e finestra. Una scenografica scala a chiocciola al centro dell'appartamento, conduce alla zona soppalcata: un ambiente intimo e riservato, attualmente utilizzato come zona notte, ma perfetto anche come zona relax o come disimpegno. Al piano interrato troviamo ampi locali accessori, tra cui una lavanderia e il locale tecnico con caldaia. Gli spazi esterni sono il vero plus della proposta. Immerso in un’oasi verde, potrai goderti momenti di puro relax nel giardino condominiale o tuffarti nella splendida piscina. Inoltre, è già stato approvato il progetto per la realizzazione di un gazebo ad uso esclusivo dell’appartamento: perfetto per pranzi all’aperto, serate con gli amici o semplicemente per vivere l’esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un box singolo, pratico e comodo. Immersa in una location esclusiva con una fantastica piscina, questa proprietà è dunque ideale per chi vuole vivere immerso nella pace e nella tranquillità beneficiando di ambienti rigeneranti nella natura.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoVista mare/lagoPiscinaVista verde
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02ZB99

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Superficie abitabile

    ~60 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1978

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    191.77 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Comerio, Lombardia

Comerio, una terrazza sul Lago di Varese: così si può definire questo tranquillo centro situato tra Barasso e Gavirate, ai piedi del massiccio del Campo dei Fiori. La sua posizione privilegiata consente la visione stupenda dei laghi di Varese, Comabbio, Monate, Maggiore, delle colline moreniche delle Prealpi piemontesi e della catena delle Alpi, da cui si stagliano il Monviso e ad occidente il Rosa. In paese vi sono scuole di primo e secondo grado, i principali servizi di uso quotidiano ed un gradevole centro storico in cui passeggiare, animato da locali e ristoranti di carattere. Il parco di Villa Tatti Tallacchini, un’importante dimora storica risalente ai primi del‘700, acquisito di recente all’Amministrazione Comunale, offre un meraviglioso giardino articolato in scalinate con giochi d’acqua, statue, nicchie e ninfei da fruire in centro. Oltre a ciò, tra le bellezze naturali del comune ci sono circa 20 sentieri che consentono agli amanti del trekking di percorrere a piedi o in mountain-bike le zone più interessanti del Parco Naturale del Campo dei Fiori. Il territorio del comune offre anche diverse cavità naturali da scoprire: la grotta del Remeròn è senz’altro la più importante per vastità nel sistema carsico del Campo dei Fiori. Ha il suo ingresso a quota 750 metri e scende in vasti ambienti fino a quota 524 m. Il paese è ben collegato alle infrastrutture di trasporto, essendo servito della stazione ferroviaria di Barasso-Comerio.

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