Engel & Völkers
Brick house with a red tile roof, surrounded by a green lawn and trees. A pool is visible in the background.

Elegant villa on a 55-are plot

1.350.000 €
  • 9 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~415 m² Superficie totale
  • ~339 m² Superficie abitabile
  • ~5500 m² Superficie terreno
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Just 20 minutes from Brussels, in a bucolic setting, this property captivates at first sight. Designed in 1932 and occupied by the same family since 1937, this manor-style villa has preserved its historic charm. Offering a total surface of approx. 415 m², of which 339 m² is habitable, spread over two levels, the house opens onto an elegant entrance hall. The ground floor features generous reception areas with a fully functional French stone fireplace. These living spaces flow seamlessly onto a spacious sun-drenched terrace, an ideal extension of the interiors. An independent kitchen and a study complete this level. Upstairs, four equally sized bedrooms and two bathrooms provide optimal comfort and privacy for the whole family. The attic, covering the full footprint of the house, offers potential for conversion into a multipurpose space or a luxurious master suite. In the basement, there are numerous cellars, including a wine cellar. As an annex, the garage with double access (one electric) accommodates two cars – perfect for car enthusiasts and collectors. The 55-are landscaped grounds, planted with various tree species, form a true haven of peace. The garden, one of the property’s highlights, is enhanced by a swimming pool and an outbuilding.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPiscinaTerrazzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Anne Touly

ID proprietà: W-030EPS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~415 m²

  • Superficie abitabile

    ~339 m²

  • Superficie terreno

    ~5500 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Area giardino

    ~5500 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1932

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Consumo finale di energia

    100 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • Emissione di CO2

    520 kg/m²

Posizione: Alsemberg, Beersel

Ideally located just 20 minutes from Brussels, this neighbourhood lies at the crossroads of Rhode-Saint-Genèse, Linkebeek, and Braine-l’Alleud. It offers a lush, green setting with easy access to the local shops and quality restaurants of Alsemberg. For leisure, the renowned Sept Fontaines Golf Club is within easy reach, along with numerous scenic walking trails in the surrounding countryside. The area is very well served by public transport (bus, Rhode-Saint-Genèse train station) and major roadways, including the Ring (E19) nearby.

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Fornitore:

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