Engel & Völkers
Esclusivo
Interior view of a room with two brown floor chairs, a glass bubble chandelier, and a large window with a view of mountains.

Panoramic wonder with private spa – above the Salzach Valley; Living & working in a breathtaking panoramic location

1.850.000 €
  • 13,5 Locali
  • 4 Bagni
  • ~1004 m² Superficie terreno

Descrizione

The light-flooded villa impresses with its high-quality construction, materials, and elegant furnishings. Highlights: - built according to Feng Shui principles - breathtaking, unobstructed panoramic view of the mountains and over the Salzach Valley - open fireplace - wellness area with sauna, fitness, and relaxation space - very high-quality carpenter's kitchen - many high-quality fixtures - excellent fittings - very quiet location - separate office with approx. 32 m² and separate entrance - alarm system - fire alarm system - smart home with KNX system & B&O sound system - rainwater collection system - Grander water system throughout the house - industrial ventilation in the sauna/fitness area - laundry chute system - central vacuum system - electric shutters and fly screens - double garage - additional garden house with approx. 9 m² Energy figures: HWB 46 / fGEE 0.79 You are welcome to request a detailed brochure about the property.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaPalestraVista sulle montagneVista apertaSauna
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Engel & Völkers Salzburg

Il tuo consulente: Michaela Zwiener

ID proprietà: W-02ZKMY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    13,5

  • Bagni

    4

  • Garage

    2

  • Superficie terreno

    ~1004 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~550 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2008

  • Certificato energetico disponibile

  • Riscaldamento

    46 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Circuito

  • Fattore di efficienza energetica

    0.79

Posizione: Salzburg, Hallein

This unique property is located at the power spot of Bad Dürrnberg near Salzburg and offers an unobstructed panoramic view over the picturesque Salzach Valley and the surrounding mountains. The city of Salzburg and Salzburg Airport can be reached in about 25 minutes by car.

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Fornitore:

EV Salzburg GmbH

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