Saint-Germain-en-Laye - Armagis - Casa contemporanea - 5 camere

A Saint-Germain-en-Laye, in un contesto tranquillo e residenziale, questa elegante casa familiare di circa 337,98 m² di superficie al suolo (207 m² Carrez) seduce per i suoi volumi, la luce e l’atmosfera raffinata; costruita nel 2009, conserva i codici dell’antico. Fin dall’ingresso, la casa rivela un fascino singolare ispirato all’architettura andalusa. Un patio centrale, vero cuore della casa, inondato di luce, crea una dolce transizione tra gli spazi interni e il giardino alberato di 120 m² Gli spazi di rappresentanza offrono bei volumi aperti sul verde, con una circolazione fluida e una luminosità onnipresente. La casa si estende naturalmente verso un giardino senza vis-à-vis, un vero scrigno dove regnano calma e discrezione. In ottimo stato di manutenzione, la casa dispone di 5 camere da letto. Al piano superiore: 1 suite padronale, 3 camere di cui 1 con bagno con doccia, un bagno indipendente Al piano terra: 1 camera con bagno con doccia e servizi igienici, Un seminterrato di circa 110 m2 è composto da 5 cantine, di cui 1 cantina vini, e offre possibilità di stoccaggio o di allestimento (sala giochi, TV…) Questa distribuzione è perfettamente adatta alla vita familiare o alla ricezione. Una proprietà rara, che coniuga architettura di carattere, comfort contemporaneo e un contesto di vita privilegiato, a pochi minuti dal cuore di Saint-Germain-en-Laye. DPE: C/129 GES: C/26 Stima dei costi energetici annui: 2 400€ - 3290€ Onorari di transazione 3,9 % IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 1 826 000 € Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr