Boulogne Nord /Victor Hugo - Casa a schiera 175m² in un incantevole vicolo privato

ESCLUSIVA - Casa di città – Boulogne-Billancourt (92) – 175 m² – 6/7 stanze Situata in un incantevole vicolo privato completamente sicuro, questa casa di città a schiera offre un ambiente di vita privilegiato, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti del nord di Boulogne. Questa casa si distingue per la sua assoluta tranquillità e il suo ambiente verdeggiante all'interno di un piccolo condominio a misura d'uomo che condivide un bellissimo cortile lastricato. Completamente ristrutturata nel 2018, si sviluppa su una superficie di 175 m² Carrez su due livelli ed è composta come segue: Al piano terra, a livello del cortile: un ingresso, un ufficio, una camera matrimoniale en suite con il suo bagno (vasca + doccia + WC + spazio lavanderia con caldaia), che si affaccia sul giardino, due camere per bambini con armadi, anch'esse orientate verso il giardino, un bagno con doccia, WC per gli ospiti. Al piano superiore: un ampio spazio abitativo con aria condizionata di circa 75 m² comprendente un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a vista, molto luminoso grazie alle numerose finestre e lucernari, con una vista aperta sul giardino, in tranquillità. Una cantina completa questa proprietà. Possibilità di allestire un rooftop (documentazione disponibile). I punti di forza della casa: Una posizione privilegiata in un vicolo riservato, tranquillo e alberato Un ambiente di vita familiare raro nel settore Una recente ristrutturazione di qualità Un intero piano riservato alla vita familiare, e uno spazio di ricevimento di 75 m² climatizzato al piano superiore Potenziale aggiuntivo con l'allestimento di un rooftop Una proprietà rara e ricercata, ideale per una famiglia che desidera coniugare comfort, tranquillità e vita di quartiere! DPE: C/118; GES: C/19 Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 1.710 € - 2.370 € Condominio di 25 lotti, spese annuali medie: 3000 €, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr W-03039M