Engel & Völkers
Character house built in 1967 on a plot of approximately 5 ares.

Spacious 6-bedroom family villa with garden. Peace and quiet in the heart of Brussels.

1.395.000 €
  • 12 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~350 m² Superficie totale
  • ~240 m² Superficie abitabile
  • ~494 m² Superficie terreno
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Three-sided villa built in the late 1960s, set on a plot of nearly 5 acres. The ground floor is centred around a large entrance hall leading to a spacious living room of approximately 50 m², with solid wood flooring and a wood-burning stove, overlooking the carefully landscaped garden. Two large glass doors provide a beautiful transition to the adjoining dining room. The recently fitted, fully equipped kitchen has granite worktops and blends in harmoniously with the rest of the house. A beautiful staircase leads to the first floor, which has four generously sized bedrooms, each measuring around 15 m². Two recently renovated shower rooms serve this level. The top floor, accessible via a discreet staircase, comprises two additional bedrooms, a bathroom and a converted attic space offering storage or additional use possibilities. The house sits on sound cellars covering the entire surface area, including a garage for two vehicles equipped with a motorised door. Outside, the carefully landscaped south-west facing garden and terrace enjoy excellent privacy. Automatic outdoor lighting highlights these spaces at nightfall. The property has a total of 12 rooms, including 6 bedrooms and 3 bathrooms. The solid wood floors create a warm atmosphere, while the unobstructed views of the greenery enhance the feeling of calm in an urban setting. Amenities include a terrace of approximately 30 m², a landscaped garden, a double garage, a parking space in front of the house and an alarm system. The presence of a fireplace and built-in cupboards underlines the attention paid to comfort and finishes. This property offers a balanced combination of space, functionality and quality of life in a highly sought-after residential setting.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Jeremie Lots

ID proprietà: W-030M0X

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~350 m²

  • Superficie abitabile

    ~240 m²

  • Superficie terreno

    ~494 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Area giardino

    ~250 m²

  • Pavimento

    Laminato, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • Emissione di CO2

    528 kg/m²

Obbligo di informazione
  • Certificato amianto disponibile

    No

  • Area soggetta ad inondazioni

    Nessun rischio di inondazione

  • Diritto di prelazione nella pianificazione territoriale

    No

  • Permesso di suddivisione

    No

  • Permesso di pianificazione urbanistica rilasciato

    No

Posizione: Woluwe-Saint-Pierre, Regione di Bruxelles-Capitale

Located in Woluwe-Saint-Pierre, this villa enjoys a residential setting that is prized for its tranquillity and quality of life. The neighbourhood is ideal for families and professionals alike who are looking for a pleasant environment while remaining close to amenities and Brussels' renowned international schools. The area is well served by public transport, offering easy access to the city centre in less than 20 minutes. The numerous green spaces nearby, including Woluwe Park, are ideal for walks, sports activities or relaxing outdoors. The neighbourhood also offers a wide range of shops, restaurants and cultural activities. Its tree-lined avenues and careful urban planning contribute to a harmonious and sustainable residential atmosphere.

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Fornitore:

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