Balcony view with white table and chairs overlooking green trees and buildings under a blue sky. "Exclusive" banner in the corner. [AI-generated text]

Appartamento passante nel cuore del centro città

483.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

4 Locali
3 Camere da letto
1 Bagno
~89 m² Superficie totale
~89 m² Superficie abitabile
Anno di costruzione 1965

Descrizione

Appartamento passante di 89 m² idealmente situato nel pieno cuore del centro di Cavalaire-sur-Mer, a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi.

Offre un ampio e piacevole balcone con esposizione pieno SUD, accessibile dalla grande zona giorno e dalla camera.

L’appartamento è composto da un’ampia cucina attrezzata aperta su un soggiorno spazioso, una sala da pranzo, tre belle camere con cabina armadio, un bagno con vasca e doccia, doppio lavabo, oltre a servizi igienici separati.

Climatizzazione reversibile, grandi volumi e finiture di qualità completano questo immobile.

Diagnosi di Prestazione Energetica: D - 222

Emissioni di Gas a Effetto Serra: B - 7

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1232€ - 1668€

Condominio di 4 lotti, spese annue medie: 900 €, procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques

: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeLungomare

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Cindy Guiffray

ID proprietà: W-049TXJ

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Piano
1

Numero di piani
4
Superficie totale
~89 m²
Superficie abitabile
~89 m²
Superficie utilizzabile
~89 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
1965
Classe di efficienza energetica
D

Certificato energetico disponibile
Sì
Consumo finale di energia
7 kWh/m²a

Posizione: Cavalaire-sur-Mer, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea.

Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium.

Cavalaire-sur-Mer è un comune francese situato nel dipartimento del Var, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, tra Saint-Tropez e Le Lavandou. La baia di Cavalaire è circondata da due promontori, Capo Cavalaire a ovest e Capo Lardier a est. Nota come località balneare, Cavalaire si trova sulla baia più a sud della costa del Var. La sua magnifica spiaggia, lunga 3 km, fa la reputazione di questa località estiva, insieme alle sue calette.

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