Una finestra sul Lago Maggiore: villa sulle colline di Verbania

850.000 €

8 Locali
4 Camere da letto
3 Bagni
~279 m² Superficie totale
~730 m² Superficie terreno

Descrizione

Arizzano. Qui, dove il tempo sembra rallentare e il panorama si fa poesia, sorge questa incantevole villa degli anni ’70, rinnovata nel 2022 per fondere armoniosamente eleganza retrò e comfort contemporaneo. La casa si compone di due appartamenti trilocali indipendenti, ideali per chi sogna una dimora multifunzionale: spazio per sé, spazio da condividere... o un'opportunità da trasformare in reddito, grazie al turismo lacustre sempre più richiesto. Luce, vista e armonia sono le parole d'ordine di questa proprietà, ampie vetrate catturano la luce e incorniciano una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, regalando scorci che mutano con le stagioni. Gli interni sono stati ripensati con gusto: spazi ampi, funzionali, accoglienti. Qui ogni dettaglio è pensato per il benessere. Una terrazza per sognare, un parco per vivere. All’esterno, un grande terrazzo ti accoglie con il suo respiro aperto sul lago: è il luogo perfetto per una colazione al sole o una cena sotto le stelle. Il parco privato di 1.400 mq è un piccolo mondo da modellare: un giardino fiorito, una piscina dove riflettersi al tramonto, uno spazio dove sentirsi liberi. L’esposizione a sud regala luce e tepore tutto l’anno. L'appartamento al piano terra con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e accesso diretto al giardino; quello al secondo piano si compone di ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno panoramico con vetrate sul terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni (uno con doccia, uno con vasca), secondo terrazzo. Infine un ampio garage e al piano seminterrato: spaziosa cantina e locale tecnico. Questa casa non è solo un edificio: è un invito a rallentare, a respirare bellezza, a vivere ogni giorno come una vacanza. Immersa nella quiete, ma a due passi da tutto, è il perfetto rifugio sul Lago Maggiore.

Caratteristiche

BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 1811818

ID proprietà: W-02ZFZH

Posizione: Arizzano, Piemonte

Arizzano è un piccolo comune di quasi 2.000 abitanti situato lungo la via Nuova Intra – Premeno, arteria stradale che collega Verbania ed il Lago Maggiore alla località montana di Premeno. Situato ad un’altitudine di circa 500 m slm e baciato dal sole, questo piccolo comune può essere definito come un balcone sul Lago Maggiore grazie alla vista panoramica mozzafiato nella quale il verde delle montagne abbraccia le acque cristalline del Lago e i luoghi iconici della zona come le Isole Borromee e le alture di Stresa, la sponda lombarda nei dintorni di Laveno e la punta della Castagnola a Verbania. Sorto all’inizio del XII secolo, il borgo di Ariciano segue gli avvicendamenti della storia medioevale del Lago Maggiore passando periodicamente sotto il dominio delle famiglie milanesi dei Visconti e dei Borromeo e poi sotto il sapiente controllo amministrativo della famiglia Moriggia di Frino fino a diventare comune autonomo intorno al 1723. Nel centro del borgo è possibile visitare la Parrocchia di San Bernardo, chiesa tardo barocca sorta nel Seicento sui resti di un vecchio oratorio che custodisce un acquaio in marmo selvatico ma soprattutto bellissimi mosaici di fattura moderna che ne rivestono le pareti interne ed il pavimento. Collocato nella piazza del palazzo ex sede comunale, troviamo poi il mosaico monumentale dal titolo Arizzano realizzato da Walter Ferrarini con materiali pregiati come smalti veneziani e ori. Suddiviso in quadri, il mosaico rappresenta la storia di Arizzano attraverso immagini reali e simboliche. Nella zona dei Mulini, al confine con i comuni di Bee e Ghiffa, gli amanti delle escursioni possono imboccare il sentiero chiamato “Piccolo Tibet” e raggiungere dopo un’energizzante salita il celebre centro buddista Albagnano Meditation Healing Center oppure seguire la strada che porta a Ghiffa per poi avventurarsi nei sentieri che partono dalla frazione Caronio ed arrivano all’area patrimonio Unesco del Sacro Monte della Trinità. Grazie all’ottima esposizione solare, alla presenza di servizi essenziali, come le poste, le scuole dell’infanzia e piccole attività artigianali, e alla posizione strategica per raggiungere in 5 minuti d’auto Verbania e tutti i servizi presenti in città, nel corso degli anni Arizzano è diventata una location residenziale particolarmente ambita da chi desidera trovare un angolo di pace baciato dal sole da cui contemplare le acque cristalline del Lago Maggiore a pochi minuti dalle comodità del centro di Verbania.