Engel & Völkers
Aerial view of two houses with red tile roofs near a blue lake and green mountains.

Tutti i colori del lago Maggiore

850.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~290 m² Superficie totale
  • ~1970 m² Superficie terreno

Descrizione

Siamo a Oggebbio, lungo la sponda piemontese del Lago Maggiore, e proprio qui proponiamo in vendita una Villa indipendente impreziosita da uno splendido affaccio sul lago e le montagne. La casa è composta attualmente da due unità abitative, ben distribuite e che permettono di apportare variazioni interne, se richiesto dal nuovo acquirente. La disposizione degli spazi è funzionale e ben si presta ad ospitare una famiglia (anche numerosa) o ospiti e amici, vantando diverse zone giorno, diverse camere da letto e terrazzi panoramici con vista diretta sul lago. Le due unità sono completamente indipendenti anche a livello impiantistico e divisi solamente da una tramezza che permette una facile unificazione della casa. Internamente le finiture sono buone e già pronte per vivere la proprietà senza particolari interventi ed in breve tempo. Un altra caratteristica molto importante di questo immobile è sicuramente il giardino pianeggiante di circa 2000 mq, già completamente terrazzato e dove è possibile costruire una piscina vista lago. Se siete alla ricerca di una casa che vi faccia vivere tutti i colori del lago al susseguirsi delle stagioni, di un rifugio dallo stress o di un appoggio per praticare il vostro sport preferito in acqua o in montagna, non dovrete andare oltre Oggebbio, la casa dei vostri sogni vi aspetta.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoVista mare/lagoLungomareVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02ZP9V

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~290 m²

  • Superficie terreno

    ~1970 m²

  • Area giardino

    ~1970 m²

  • Pavimento

    Laminato, Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    134.94 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    134.94 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Oggebbio, Gonte

Oggebbio è un comune dell’Alto Verbano costituito da piccoli villaggi adagiati sulle rive del Lago e sulle colline retrostanti. Il particolare microclima della zona favorisce la naturale crescita dei fiori di Camelia, un magnifico esempio si può osservare nei giardini di Villa Anelli, che apre le porte del suo splendido parco con più di duecento varietà di questo fiore durante l’annuale mostra delle Camelie nel mese di marzo. Per chi ama camminare nella natura, Oggebbio si trova sulla “Via delle Genti”; è un facile itinerario che si svolge a mezza costa sempre con splendida vista sul Lago Maggiore e che permette di attraversare piccoli paesini e la Riserva del Sacro Monte di Ghiffa, Patrimonio Unesco raggiungendo infine i meravigliosi borghi lacustri di Cannero e di Cannobio: una menzione speciale merita l’antica chiesa di San Gottardo arroccata nella frazione di Carmine Superiore, scrigno di tesori artistici di grande pregio e costruita in una posizione panoramica, la cui vista ripaga delle fatiche della passeggiata.

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