Prestigiosa proprietà in via XX Settembre

1.795.000 €
  • 9,5 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~228 m² Superficie totale

Descrizione

A pochi passi dal palazzo del Quirinale e nelle immediate vicinaze delle Fermate della Metropolitana Barberini e Repubblica in Via XX Settembre proponiamo la vendita di un elegante appartamento situato al quinto piano del signorile edificio, "Il Cavallino", dotato di ascensore e servizio di portineria. La proprietà di circa 230 mq necessita di una completa ristrutturazione e si distingue per gli ambienti ampi, razionali e per la costante luminosità naturale. L'immobile attualmente ad uso residenziale è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, cinque camere, cucina, due bagni e un comodo ripostiglio. Si tratta di una soluzione di prestigio, ideale come residenza di rappresentanza o studio professionale, che unisce lo charme storico all'eleganza di una posizione strategica, a breve distanza dalle principali attrazioni culturali e dalle vie più iconiche della Capitale. *NB: le spese condominiali sono interamente coperte dai proventi derivanti dall'affitto dello spazio comune destinato all'installazione del cartellone pubblicitario. ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Caratteristiche
Aria condizionataSistema di sicurezzaAscensoreToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-030S1T

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    9,5

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~228 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Sallustiano, Roma

Il colle Quirinale , in cui la proprietà è collocata, è noto per l’altissimo prestigio dei suoi stabili, ha ospitato nei secoli l’élite italiana e internazionale. Il quartiere vanta una straordinaria concentrazione di arte e storia, tra palazzi principeschi, templi romani e monumenti imperiali. Oltre al suo valore storico, il Quirinale è oggi un centro direzionale pulsante, sede di importanti holding, multinazionali e ambasciate, servito da infrastrutture di eccellenza, aree verdi curate e ampi viali che garantiscono luminosità e facilità di spostamento. Grazie all'equilibrio tra prestigio residenziale e dinamismo commerciale, gli indici di rendimento confermano questa zona come una delle più appetibili per investimenti immobiliari sicuri e fruttuosi

Planimetria

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