Esclusivo
Schönes Baugrundstück in erstklassiger Lage von Fürstenfeldbruck
790.000 €
- ~547 m² Superficie terreno
Descrizione
Dieses sonnige und optimal geschnittene Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer etablierten und familienfreundlichen Nachbarschaft zu realisieren. Umgeben von gepflegter Wohnbebauung kombiniert diese Lage die Ruhe des Vorstadtlebens mit der perfekten Anbindung an die Metropolregion München.
Das Grundstück bietet vielseitigen Spielraum für Architekten und Bauherren. Die Nachbarschaft ist durch charmante Ein- und Doppelhäuser geprägt, wodurch sich das Grundstück ideal für die Bebauung mit einer modernen, großzügigen Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus anbietet. Egal ob für den Eigenbedarf oder als renditestarkes Investment – hier lassen sich Wohnwünsche auf hohem Niveau realisieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Stadt Fürstenfeldbruck keine Gewähr übernehmen können.
Die Highlights im Überblick:
- Seltene Gelegenheit: Ein sonniges und optimal geschnittenes Grundstück zur Realisierung Ihres Traums vom Eigenheim.
- Etabliertes Umfeld: Gelegen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von gepflegter Wohnbebauung.
- Perfekte Balance: Kombiniert die Ruhe des Vorstadtlebens mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion München.
- Vielseitiger Spielraum: Bietet Ihnen die maximale Flexibilität bei der Gestaltung.
- Ideale Bebaubarkeit: Durch die charmante Nachbarschaft aus Einfamilien- und Doppelhäusern perfekt für eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte oder ein schönes Einfamilienhaus geeignet.
Engel & Völkers Fürstenfeldbruck
Il tuo consulente: Andrew Smith
ID proprietà: W-049GFG
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Lotto edificabile
- Superficie terreno
~547 m²
Posizione: Neu-Lindach, Fürstenfeldbruck
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Die Große Kreisstadt westlich von München überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die nächstgelegene Kindertagesstätte, die Integrative Kindertagesstätte Abenteuerland, befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Die Cäcilien-Grundschule ist nach rund 900 m erreichbar. Als nächstgelegene weiterführende Schule befindet sich die Mittelschule Nord Fürstenfeldbruck in etwa 1,2 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt liegt nur etwa 450m entfernt. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck. Von hier besteht eine direkte Verbindung nach München. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 sind zudem die Münchner Innenstadt, Augsburg und der Flughafen München schnell erreichbar.
Die weitläufigen Grünanlagen entlang der Amper , zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie das historische Kloster Fürstenfeld sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München.
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Engel & Völkers Fürstenfeldbruck
Fornitore:
EuV Fürstenfeldbruck GmbH
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