Exklusiver Neubau-Erstbezug in Wolfegg: Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Parkett, großen Fensterflächen, Grünblick und Premiumausstattung – bezugsfertig bis Ende 2027

299.500 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~61 m² Superficie totale
  • ~61 m² Superficie abitabile

Descrizione

In Wolfegg entsteht bis Ende 2027 ein exklusives 2-Zimmer-Neubau-Apartment im Erstbezug, das auf ca. 61 m² Wohnfläche stilvolle Effizienz mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Ein Schlafzimmer und ein elegantes Bad runden das durchdachte Raumkonzept ab. Schon beim Eintreten überzeugt die klare, moderne Architektur mit einer ruhigen, lichtbetonten Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen privat wie repräsentativ wirkt. Edle Holzböden und Parkett setzen ein warmes, zeitloses Statement, während die geplante Ausstattung inklusive Einbaugeräten den Anspruch an zeitgemäße Premiumqualität unterstreicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die effiziente, zentrale Fern- bzw. Nahwärmeversorgung. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum und ergänzt die Wohnung funktional. Diese Offplan-Residenz vereint Neubau-Exklusivität, hochwertige Materialien und eine begehrte Aussichtslage zu einem seltenen Angebot in Wolfegg, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Qualität und Zukunftssicherheit legen.
Caratteristiche
SeminterratoVista verdeVista apertaParcheggio coperto
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Engel & Völkers Ravensburg

Il tuo consulente: Bernd Stölzle

ID proprietà: W-048QRR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~61 m²

  • Superficie abitabile

    ~61 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~2 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2027

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale, Riscaldamento da remoto

Posizione: Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Die Lage im Raum Wolfegg richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, Naturverbundenheit und kulturelle Qualität schätzen – ideal für Familien, anspruchsvolle Ruhesuchende sowie Zweitwohnsitz-Inhaber, die das Allgäu und Oberschwaben als stilvollen Rückzugsort nutzen möchten. Im Alltag überzeugt die Umgebung mit solider Nahversorgung in Wolfegg und den nahegelegenen Zentren: Ravensburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto, Wangen im Allgäu in ca. 25 Minuten. Der Bahnhof Wolfegg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet bequeme Regionalverbindungen; der Flughafen Friedrichshafen liegt je nach Verkehr in ca. 35–45 Minuten Fahrzeit. Für Freizeit und Erholung eröffnet die Region ein erstklassiges Spektrum: Spaziergänge und Radtouren durch die oberschwäbische Hügellandschaft, Ausflüge an den Bodensee (Friedrichshafen ca. 40–45 Minuten mit dem Auto) sowie Wintersport- und Bergtage im Allgäu. Kulturfreunde genießen das Schloss Wolfegg und das renommierte Bauernhaus-Museum, beide in kurzer Distanz. Besonders ist die seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, repräsentativem Umfeld und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote – ein Standort, der Privatsphäre mit Mobilität verbindet. Wer hier investiert, entscheidet sich für eine Adresse, die Gelassenheit, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint – ein souveräner Rückzugsort mit exzellenter Anbindung an die Highlights der Region.

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