Ravensburger Straße 6, Wolfegg
Exklusive Neubauwohnung in Wolfegg: Erstbezug bis Ende 2027 mit Westbalkonen, freiem Grünblick, edlen Böden und stilvollem 2-Zimmer-Komfort in naturnaher Premiumlage
Prezzo
349.000 €
Exklusive Neubauwohnung in Wolfegg: Erstbezug bis Ende 2027 mit Westbalkonen, freiem Grünblick, edlen Böden und stilvollem 2-Zimmer-Komfort in naturnaher Premiumlage
Descrizione
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Numero di piani
3
Posto auto
1
Superficie totale
~71 m²
Superficie abitabile
~66 m²
Superficie utilizzabile
~3 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno
Restrizioni edilizie
Nessuna
Anno di costruzione
2027
Certificato energetico disponibile
In corso
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale, Riscaldamento da remoto
Posizione: Ravensburger Straße 6, Wolfegg
Die Lage im Raum Wolfegg richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, naturnahe Ruhe und zugleich eine verlässliche Anbindung schätzen – ideal für Familien mit Anspruch, Wochenend-Genießer sowie Berufstätige, die zwischen Rückzug und Erreichbarkeit souverän wechseln möchten. Im Ort und in der unmittelbaren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot zur Verfügung. Die nächste Bahnanbindung ist in ca. 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar; nach Ravensburg gelangen Sie in rund 20–25 Minuten, nach Wangen im Allgäu in ca. 25–30 Minuten. Der Bodensee (Region Friedrichshafen/Lindau) liegt je nach Ziel in etwa 40–55 Minuten Fahrzeit. Der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45–55 Minuten erreichbar, der Flughafen Memmingen in etwa 60–75 Minuten. Freizeit wird hier zum Privileg: Spaziergänge und Radtouren durch das Allgäuer Vorland, Ausflüge an den Bodensee, Golf- und Reitmöglichkeiten in der Region sowie im Winter nahegelegene Skigebiete für Tagestrips bieten ganzjährig Abwechslung. Besonders ist die seltene Kombination aus ländlicher Eleganz, hoher Lebensqualität und kultureller Nähe – mit dem Schloss Wolfegg und dem Oberschwäbischen Museumsdorf als stilvollen Fixpunkten. Wer hier investiert, entscheidet sich für einen Standort, der Ruhe nicht verspricht, sondern lebt – und dabei die schönsten Ziele Oberschwabens und des Bodenseeraums angenehm nah hält.
Planimetria
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Engel & Völkers Ravensburg
Fornitore:
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
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