Infernetto, villetta a schiera con giardino e mansarda
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~100 m² Superficie totale
Descrizione
Una soluzione ideale tra eleganza, funzionalità e comfort
Engel & Völkers propone in vendita, in Viale di Castel Porziano, una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e ottime finiture. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa elegante villetta a schiera si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, gli ambienti luminosi e le ottime finiture, offrendo una perfetta combinazione tra comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'ingresso, attraverso il giardino privato, conduce a un ampio salone impreziosito da un caratteristico camino in mattoncini, cuore della zona living, dove gli spazi si sviluppano in continuità con la cucina a vista dotata di penisola, pensata per una convivialità moderna e raffinata. La zona notte, posta sullo stesso livello, comprende due camere da letto e un bagno. Una scala interna in legno conduce al piano mansardato, rifinito con parquet, un ambiente versatile e di grande fascino, ideale come suite padronale, studio o area relax. Il livello è completato da un bagno con vasca e finestra Velux, mentre la doppia esposizione Nord/Ovest – Sud/Est assicura una piacevole luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. A completare la proprietà, il giardino d'ingresso di circa 80 mq, che può essere utilizzato come parcheggio privato e un secondo giardino privato di circa 30 mq con barbecue, uno spazio riservato che amplia la vivibilità della casa e regala piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile è inoltre dotato di impianto d'allarme, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, dettagli che confermano l'attenzione riservata al comfort, alla sicurezza e alla qualità costruttiva.
Inserita in una delle zone più apprezzate dell'Infernetto, questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi è alla ricerca di una casa funzionale con spazi esterni, ambienti ben organizzati e finiture di pregio.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
- Tipologia di proprietà
Cielo-terra
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Numero di piani
2
- Posto auto
3
- Superficie totale
~100 m²
- Area giardino
~110 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
- Anno di costruzione
2009
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
In corso
- Consumo finale di energia
175 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
Posizione: Municipio Roma X, Roma
La posizione in Via di Castel Porziano consente di vivere in un contesto residenziale riservato e ben collegato, a breve distanza dai principali servizi, dalle scuole, dalle aree verdi e dalle vie di collegamento verso Ostia, EUR e il centro di Roma.
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Fornitore:
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