Serafico, luminoso trilocale balconato con esposizione sud-ovest

395.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~78 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato

Engel & Völkers propone in vendita un elegante e luminoso trilocale, situato nella ricercata e residenziale zona Tintoretto, a pochi minuti dalla fermata Metro Laurentina.

L’immobile è inserito in un contesto esclusivo e silenzioso, caratterizzato da un’elevata qualità abitativa e da un’eccellente vivibilità, ideale per chi desidera coniugare privacy, comfort e ottimi collegamenti con il centro città e il quartiere EUR. La proprietà è ubicata all’interno di una signorile palazzina in cortina di cinque piani, servita da ascensore, e si sviluppa su una particolare configurazione tra piano S1 con accesso da Via Lilio e piano secondo con ingresso da Via di Vigna Murata. L’abitazione, in eccellente stato manutentivo, si distingue per la razionale e armoniosa distribuzione degli spazi interni: l’ingresso introduce a un ampio e raffinato soggiorno con cucina a vista, un ambiente contemporaneo e accogliente che si apre con continuità verso gli spazi esterni, ideali per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e da un bagno finestrato, curato nei dettagli. L’esposizione sud-ovest conferisce agli ambienti una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio della residenza. La proprietà è completata da un terrazzo di circa 20 mq , un balcone di circa 11 mq e un posto auto coperto di circa 16 mq, elemento di grande valore in zona.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049S32

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    -1

  • Numero di piani

    5

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~78 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2002

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Ardeatino - Montagnola - Navigatori - Tintoretto - Roma 70 - Rinnovamento, Roma

Situata nell'esclusiva cornice residenziale di Tintoretto–Serafico, Via Luigi Lilio rappresenta una delle destinazioni più apprezzate dell'area EUR per equilibrio tra tranquillità, verde urbano e accessibilità. La vicinanza alla stazione della metropolitana Laurentina e alle principali direttrici cittadine consente di raggiungere con estrema facilità il centro di Roma, il quartiere EUR e l'aeroporto internazionale di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze si concentra un'ampia offerta di servizi, scuole, strutture sportive e aree commerciali, tra cui il prestigioso Euroma2, contribuendo a definire uno stile di vita dinamico, confortevole e perfettamente integrato con le esigenze della quotidianità

Planimetrie (2)

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