Appartamento moderno e funzionale, 3 vani, terrazza e parcheggio.

Nel ricercato quartiere di Bassa California a Cannes, scopri questo appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato con materiali di pregio. Situato al 1° piano di una residenza di 8 piani, questo appartamento offre una superficie di 65,84 m² (legge Carrez), con ampi volumi e una bella luminosità grazie alla sua esposizione nord/sud. Lo spazio si compone di una moderna cucina a vista su un ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza senza vis-à-vis diretto, offrendo un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Le due camere spaziose godono anch'esse di una bella luminosità naturale. La ristrutturazione curata valorizza ogni dettaglio, coniugando comfort e modernità. L'immobile dispone di un posto auto privato, un vantaggio innegabile in questo quartiere molto ricercato. L'appartamento è situato idealmente nel quartiere di Bassa California, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici; pur essendo a pochi minuti dal centro città e dalla Croisette. Un'occasione rara in un settore rinomato per la sua qualità della vita. Ristrutturazione completa risalente a novembre 2024, che vi offre l'opportunità di trasferirvi in un appartamento "chiavi in mano". Non perdete questa occasione unica di acquistare un immobile dal design raffinato in uno dei quartieri più ambiti di Cannes! DPE: 135 – C Emissioni di gas serra: 4 - A Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 740-1050 euro. Condominio di 68 lotti, spese condominiali annuali medie dei lotti di 2449 euro. Procedura in corso: no. Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr