Le Suquet, trilocale di 74 m² con vista mare, ultimo piano, esterni

Raro! Nella zona molto ricercata di Le Suquet, con vista sul porto vecchio, vicino a tutti i negozi, e non lontano dal Palais des Festivals, questo luminoso duplex, situato al terzo ed ultimo piano, offre una bellissima vista sul Porto vecchio e le isole di Lerins. Con 74 m² di superficie abitabile (60 m² di legge Carrez), l'appartamento offre splendidi volumi e balconi da entrambe i lati, mare e castello, affacciando quindi su doppia aria. Comprende, al piano principale, un soggiorno con soffitti alti e una cucina aperta, una camera da letto con bagno privato, un WC separato e numerosi armadi a muro. Una seconda camera duplex con bagno con doccia si affaccia elegantemente sullo spazio abitativo e offre anche una vista sul porto e un ampio ripostiglio sotto la soffitta. L'appartamento, in assoluta tranquillità, è completamente climatizzato. Ha due esterni: un balconcino attiguo al soggiorno esposto a sud e un balcone attiguo alla prima camera da letto esposta ad ovest. Possibilità di affittare un posto auto in uno dei parcheggi pubblici circostanti. DPE: 148 - C Emissione di gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi annui energetici dell'abitazione: 740€ - 1070€ . Condominio di 5 unità, spese annuali medie per unità pari a 0 euro (amministratore in gestione autonoma). Nessuna procedura in corso. Le commissioni di transazione sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr