Beautiful renovated villa in the Bois de la Pierre neighborhood

1.100.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~320 m² Superficie totale
  • ~300 m² Superficie abitabile
  • ~2814 m² Superficie terreno

Descrizione

Located on a superb 28-acre plot, this 320 m² property offers a privileged living environment and optimal brightness thanks to its south-facing living spaces. The ground floor, perfect for single-level living, features two bedrooms and a shower room that can be transformed into a luxurious master suite. The living area, including an open kitchen and a living room with a double-sided fireplace facing the office, stands out for its spaciousness and smooth circulation, facilitated by two staircases. The upper floor houses three additional bedrooms, a bathroom, and a reading corner on the landing. In addition to its excellent energy performance (PEB C), this property has two separate entrances, offering ideal potential for a home office or professional practice. A rare opportunity combining modern comfort, generous volumes, and versatility.
Caratteristiche
GarageGiardinoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Nicolas Dockx

ID proprietà: W-0484EY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~320 m²

  • Superficie abitabile

    ~300 m²

  • Superficie terreno

    ~2814 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1978

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a olio

  • Emissione di CO2

    10727 kg/m²

Obbligo di informazione
  • Area soggetta ad inondazioni

    Nessun rischio di inondazione

    Posizione: Bierges, Wavre

    The Bois de la Pierre neighborhood stands out as an exceptional address, combining forested tranquility with remarkable accessibility: you can reach Brussels in 20 minutes and the vibrant Louvain-la-Neuve in 10 minutes via the E411. This privileged living environment benefits from the immediate proximity of the Clinique du Bois de la Pierre and renowned schools such as Le Verseau and UCLouvain. For leisure, you can enjoy a unique cultural and sporting dynamism thanks to La Sucrerie, the Aula Magna, and numerous golf clubs (Bawette, Bercuit, etc.) or sports centers. It is the perfect balance between life surrounded by greenery and all urban conveniences within easy reach.

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    Fornitore:

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