Modernità ed eleganza a due passi dal Lago di Lugano
- 1 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~53 m² Superficie totale
- ~53 m² Superficie abitabile
Lavena Ponte Tresa, Lombardia
Modernità ed eleganza a due passi dal Lago di Lugano
Prezzo
227.000 €
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Eccellente
Camere da letto
1
Bagni
2
Piano
3
Numero di piani
3
Superficie totale
~53 m²
Superficie abitabile
~53 m²
Pavimento
Parquet
Anno di costruzione
1980
Classe di efficienza energetica
A
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Domanda finale di energia
72.48 kWh/m²a
Consumo finale di energia
72.48 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento a stufa
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Il Comune è costituito da due centri abitati, Lavena e Ponte Tresa. Lavena è il nucleo storico più antico del Comune, probabilmente già esistente prima del X secolo a.C.; di Ponte Tresa si hanno notizie certe a partire dall’anno 875. Il nome Lavena è certamente di origine preceltica e secondo alcuni storiografi locali, "Ven" preceduto da articoli tardo latini significa "canale d'acqua". Qui sorse infatti il primo villaggio probabilmente su terrazzati ed alte palafitte lungo tutto il canale (oggi lo Stretto) abitato da popolazioni ibero-liguri e celtiche.Lavena Ponte Tresa è un Comune ubicato lungo la sponda occidentale del Lago di Lugano o Ceresio, di circa 6 mila abitanti. Il territorio è situato ad una quota fra i 275 e i 305 metri. Dalle pendici del Monte Marzio, sovrastanti l’abitato di Lavena, scendono alcuni riali a carattere torrentizio come il Mariano e il Viso; da quelle degradanti verso Ponte Tresa i corsi dei torrenti Tarca e Dovrana con regime idrico abbondante tutto l’anno. Il Comune dispone di tutti i servizi essenziali e gode anche di una buona linea di servizi urbani, autobus, battello che collega la Svizzera e stazione ferroviaria che collega Varese-Milano e la Svizzera. Lavena Ponte Tresa dista 21 km da Varese e dall'accesso autostradale per Milano, 60 km dall'aeroporto internazionale di Malpensa, 1,5 km dalla dogana di Ponte Tresa, 13 km dal centro di Lugano ed a 7 km dall’aeroporto di Lugano-Agno.
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