Engel & Völkers
Aerial view of a luxury villa with a pool, surrounded by lush greenery, overlooking a blue lake and mountains.

Raffinato appartamento in Residence con piscina e vista lago

260.000 €
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~77 m² Superficie totale
  • ~69 m² Superficie abitabile

Descrizione

All’interno del rinomato contesto residenziale “Residence Prestige” di Cuasso al Lago, località del Comune di Cuasso al Monte, proponiamo in vendita esclusiva questo accogliente appartamento che si contraddistingue non solo per la presenza di un ampio terrazzo ma anche per la sua raffinatezza e modernità. L’appartamento si dispone su un unico livello e all’interno troviamo un’accogliente zona living ed un’area cucina a vista totalmente attrezzata. Dalla zona living, resa molto luminosa dalla grande e moderna vetrata, si accede al terrazzo dove godere piacevoli momenti di relax vista lago. Completano il piano una confortevole camera da letto matrimoniale ed un bagno, interamente ristrutturato nel 2025, servito da una doccia walk-in. L’appartamento è dotato di impianto gas ed elettrico autonomo. Completa la proprietà un comodo garage. Il complesso residenziale dispone di un ascensore con il quale si raggiungono agevolmente le aree comuni del Residence, un fruibile parcheggio esterno, un’area boschiva, un’area solarium, una piscina e due aree belvedere panoramiche, tutte vista lago.
Caratteristiche
Cucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-030EE5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~77 m²

  • Superficie abitabile

    ~69 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    270.45 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cuasso al Monte, Cuasso Al Lago I

Cuasso al Monte, posto ai piedi del Monte Piambello, è tra i comuni più estesi della provincia di Varese. Il territorio comunale è separato da una sottile striscia di terra dal Lago di Lugano ed è costituito dalle frazioni di Cuasso al Lago, Cuasso al Piano, Borgnana, Cavagnano. Tutti i centri sono caratterizzati dalla presenza di edifici costruiti con la pietra locale dal caratteristico colore rosato. Il territorio comunale è parte del bacino idrografico principale del Lago Maggiore e del bacino secondario del Lago di Lugano, altrimenti detto Ceresio. Questo è un lago prealpino ramificato lungo il confine italo-svizzero con una superficie di 48,7 km², dei quali circa 18 km² pertinenti alla Repubblica italiana. Ceresio è l'italianizzazione del nome latino Ceresium, di etimologia incerta: secondo alcuni è da individuarsi in un antico toponimo romano "Ceresium" la cui traduzione più accurata sarebbe: "più blu del cielo". Altri, invece, riferiscono che il nome derivi invece dal celtico "keresius" che significa "ramificato" ed in effetti la forma del Lago Ceresio è proprio ramificata, con più rami. Il centro del capoluogo della Provincia, Varese, e l’autostrada per Milano distano 16 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 55 km di distanza. Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 8 km. Compiendo 20 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore.

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