Charme e storia: antico casale con dependance nel verde delle colline umbre

Questo antico casale, appartenente in origine a monaci benedettini, il cui corpo centrale risale 1700 ed un’altra parte al 1800, rispecchia perfettamente le maestose caratteristiche delle abitazioni dell’epoca e si può ammirare ancora oggi, su una facciata, un’edicola sacra. Il corpo principale è disposto su due piani. Al piano terra si accede direttamente dal giardino e si entra in un ampio ed accogliente salone arricchito da un maestoso camino, collegato ad una luminosa cucina abitabile, con piccolo locale separato con camino. Al lato opposto, invece, troviamo una camera con un’incantevole vetrata sul giardino, accanto ad uno spazioso locale di deposito da adibire a studio o seconda camera. Completano il piano un grande bagno ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. Tutti i locali del piano terra hanno una uscita diretta sul giardino. Al primo piano, da cui si accede sia con scala interna che esterna, troviamo invece un accogliente disimpegno, che separa quattro camere da letto, servite da due bagni spaziosi e confortevoli. Tutti i locali del primo piano godono di una vista sul verde delle colline circostanti. All’interno dello stesso casale, è stato realizzato un appartamento indipendente, posto al primo piano, composto da cucina, bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. A poca distanza dal casale principale, è stata realizzata una dependance, che su un unico piano ospita una cucina con soggiorno, un bagno e due camere. Il giardino che circonda la casa, totalmente pianeggiante, perfetto quindi per una piscina, ospita una piccola produzione di vino: è costituito infatti da 90 viti, di cui 50 sagrantino, 20 sangiovese e 20 cabernet. Il corpo principale è stato ristrutturato internamente mantenendo tutti i materiali originali e le caratteristiche tradizionali dell’epoca di costruzione, che gli conferiscono un aspetto autentico ed elegante nel contempo. La dependance è una nuova costruzione ma anch’essa è stata edificata nel rispetto delle stesse caratteristiche. La proprietà è servita sia da due pozzi che dall’acqua comunale. Ubicata in una strada chiusa e circondata di verde, questa proprietà gode di una rilassante vista sul verde e di una quiete rara alle porte della città.